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二次装修的重点 长久性实用性

文字:[大][中][小] 发布时间:2017-10-17  浏览次数:533

以往,一些购买了二手房,或者居住近10年左右的房屋的业主有二次装修的需求。而现在,人们对房屋的需求不再只是简单的居住,而是更渴望房子里有“家”的感觉,而这个需求往往就会体现在家装的风格上,所以很多家庭已经进入到二次装修阶段,且逐渐成为年轻业主之间流行的新时尚。房子应该怎样进行二次装修呢?二次装修如何规划房屋格局呢?在二次装修的过程中应注意哪些事项呢?带着疑问,记者专门采访了从事家装设计的刘工。

根据家庭成员需求重新规划房屋格局

如今,很多家庭选择进行二次装修,都会根据家庭成员的需求,对房屋格局进行局部调整,或重新规划。刘工表示,二次装修是一笔不少的开销,因此,要怎样装修,装到什么效果,不仅要根据家庭成员的需求来定,而且还要结合家庭的经济能力来综合考虑。

“如果是年轻业主进行二次装修,三五年内就有重新置业的规划,现在只是作为短暂居住,那么最好不要对房子进行太大的改变,能住就好。可以小范围地进行改造,比如客厅和主卧。另外购买家具时,尽量选择活动家具,将来可以带走。而老年人的房子考虑到养老、不再换房的情况,长久居住就要更注重舒适和安全,水电线路需要重新改造,地面铺设木地板,厨房卫生间也要改造得安全,方便使用,家里尽量弄得温馨和温暖,因此投入可能要更大一些。”刘工告诉记者,“有些家庭已经有了二孩,或者准备要二孩子,家庭成员增加,房屋格局会发生很大的变化,需要增加一间儿童房,或将原来的儿童房改造成适合两个孩子居住的空间。那在二次装修时,就必须考虑到这些变化。两个孩子住,肯定需要不同的装修设计,最起码床、桌、柜等都要更符合两个孩子的需要。一般小户型的儿童房面积不过10多平方米,要设计出两个孩子的休息、学习和娱乐空间,确实是件棘手的事。除了做简单的装修改造外,购置新的儿童家具成为‘准二孩’家庭迫切的需求。要增加一个孩子的使用空间,最简单的方法就是用高低床。还有一种节省空间的儿童家具就是做‘榻榻米’,睡觉、游戏、学习的地方都有了。家里多一个孩子,需要更多的收纳空间用于放置孩子们的衣物和玩具,因此,在儿童房的设计中要充分考虑到收纳空间的规划。如连接上下床的楼梯下方可以变成衣柜、书架等收纳空间,抬高的地台下方也可以收纳大量的杂物。”

通过修缮装饰 提升家居品位

有些家庭在第一次装修时,缺乏长远规划和实用性考虑,在居住两三年后就厌烦了原来的装修风格,需要进行二次装修。“这种情况下装修,其实是一种浪费。”刘工表示,“在进行二次装修时,业主应该更多的考虑长久性,注重装修在今后生活的实用性。在二次装修时,要选择一些经典的设计,最好不要是三至五年内就过时的装修,避免出现三五年后就得重新装修的状况,不仅费时还费心费力。”

住宅进行二次装修,其主要的流程其实和新房装修还是近似的。首先要进行前期的室内装饰设计工作,把希望整改的空间和希望得到的装修效果提出来。定下了设计大概后,就要开始二次装修,一般是根据设计规划的格局,对原有的空间布局进行拆改,然后对水电管道等隐蔽工程进行重新的安排或者细微的改动;接着就是地板、墙体、厨卫等空间的装修,最后才是家具产品的更换,装饰品的重新搭配等。基本上二次装修的的流程就是这样。刘工表示:“家庭的二次装修是建立在一次装修的基础之上,并不是重新大刀阔斧的完全颠覆,只是将原有的,认为不合理的空间或者装修进行改动,对于原先不满意的地方进行修改。二次装修也是重新定义家居风格,改变家庭环境的途径。在家居二次装修的时候,不可能完全按照装修效果图来装修,因为毕竟是有过装修的空间,二次装修只能是在原有的基础上进行修正或者完善,而不能完全整合。所以不能过度的进行装修,需要一个合理的控制。”

由于二次装修大多需要拆除过去的装修内容,并且要对建筑物的缺陷进行弥补和修缮,加上垃圾清运费用等一些附加工程费,所以二次装修的费用一般都比初次装修的费用更高。有些提出二次装修需求的家庭,原本住所装修的时间并不长,墙体、地板、卫浴等基本设施还十分完好,磨损并不严重,所需的仅仅是通过色彩、设计、家具的变化,来提升家居的品位。那么使用家具迅速“升级”也不失为一个有效的方法。如果不只满足于家具的升级,也可以通过墙体改造给户型做“大手术”。有不少业主打算将户型改头换面一番,这可就要耗费大工夫了,尤其是很多房龄长的老房子房型布局存在缺陷,必须在二次装修的时候通过设计方案来完善弥补。二次装修的一项重大工程就是拆除,旧门窗、原墙、过时的吊顶、地瓷砖、腻子层、油漆层、防水层、抹灰层等,还有某些可以改变户型格局的非承重墙体。不过刘工特别提醒业主的是在改造墙体时,当拆则拆,但一定要避开承重墙。很多老房子多为砖混结构,随意在承重墙上打洞或开门会改变房屋受力结构,将带来极其严重的隐患。